Árshlutareikningur Íbúðalánasjóðs
Árshlutareikningur Íbúðalánasjóðs fyrir tímabilið 1. janúar til 30. júní 2010 var staðfestur og undirritaður af stjórn sjóðsins 26. ágúst 2010. Árshlutareikningurinn er gerður í samræmi við alþjóðlega reikningsskilastaðla (IFRS) um árshlutareikninga, IAS 34.
Tap varð af rekstri sjóðsins á fyrstu sex mánuðum ársins að fjárhæð 1.680 millj. kr. samkvæmt rekstrarreikningi. Eigið fé hans í lok júní nam 8.402 millj. kr. samkvæmt efnahagsreikningi.
Eiginfjárhlutfall sjóðsins sem reiknað er samkvæmt ákvæðum í reglugerð nr. 544/2004 um Íbúðalánasjóð er 2,1% í lok júní 2010. Hlutfallið er reiknað með sama hætti og eiginfjárhlutfall fjármálafyrirtækja. Langtímamarkmið sjóðsins er að hlutfallið sé yfir 5,0%. Félags- og tryggingamálaráðherra hefur skipað vinnuhóp sem ætlað er að fjalla um eiginfjárhlutfall sjóðsins og leggja fyrir stjórn tillögur í þeim efnum. Vinnuhópurinn mun skila niðurstöðum sínum síðar á árinu 2010.
Virðisrýrnun útlána nam 3.699 millj. kr. í lok júní 2010 og hækkar um 572 millj. kr. á tímabilinu. Vanskil hafa aukist á árinu 2010 og eru 6,3% lántakenda sjóðsins með einn eða fleiri gjalddaga í vanskilum í lok júní 2010 samanborið við 5,3% lántakenda í árslok 2009.
Frá áramótum hefur sjóðurinn leyst til sín 392 íbúðir til fullnustu krafna. Íbúðir í eigu sjóðsins voru 739 í lok júní 2010. Íbúðirnar eru færðar á áætluðu markaðsverði í lok júní að frádreginni niðurfærslu að fjárhæð 1.135 millj. kr. vegna óvissu á húsnæðismarkaði.
Meðal krafna á lánastofnanir í lok júní 2010 eru eignfærðar 2.352 millj. kr. vegna krafna á Landsbanka Íslands hf., Glitni banka hf. og Straum - Burðarás fjárfestingarbanka hf. og eru þær óbreyttar frá árslokum 2009. Í uppgjöri sjóðsins er gengið út frá að hann eigi rétt á skuldajöfnun. Óvissa er um uppgjör krafna og afleiðusamninga ásamt heimild sjóðsins til skuldajöfnunar. Tap sjóðsins getur því orðið annað þegar endanleg uppgjör fara fram.
Árshlutareikning 2010 er að finna á vef Íbúðalánasjóðs, www.ils.is